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装修小技巧:如何购买二手房?

2019-10-27 15:36:12 罗雨辰 4

现在很多人都喜欢买二手房,这也是因为成都这边的新房数量在不断地降低,那么此时此刻就需要注意下买二手房的一些小细节了。一开始一定要挑选好户型,这也是因为很多人在购买二手房的时候不注重户型的选择,所以在之后做室内装修设计的时候这拆拆那拆拆,造成装修费各种超支。所以,大家能够认识到户型选择的重要性了吧?


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(1)整体布局:像八九十年代的房子,房屋的构造和功能性就和现代的房屋有着很大的差别。客厅,厨房这种就有点小,反而卧室还是挺大的。而且由于建造的时候是用砖混结构,所以在改造的时候就非常难了。


(2)客厅:可能很多朋友没有看过以前的老房子,就是房间基本上都是互通客厅,没有一点点隐私性。而且假如家里来了客人的话接待这方面也不是很方便,还有就是采光的问题,因为以前的老房子是不注重采光的,所以大多呈现出昏暗的室内效果。

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(3)卧室:邻里开究太近,卧室对视,私密住差:卧室面宽不足或面宽进深比例失度:虽是大户型,但是主卧室里没有独立卫浴及储物空间。


(4)厨房:厨房面积狭小,操作空间局促,台面尺度不足,缺乏必要流动空间,没有独立的储物型阳台。


(5)卫生间:大多属于暗卫,没有良好的通风设计,面积极其狭小,不符合现今人们的生活习惯:没有配设基本的卫浴收纳空间,


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(6)以前的老房子倒是有阳台,不过在使用的时候也不是很频繁。尤其是20世纪八九十年代的老房,很大部分阳台都是采用砖混外挑设计方式 ,就靠相邻的两堵墙来承重,所以在改造的时候也是充满了各种挑战性和艰难性。


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